Пазарът на ваканционни имоти в България остава стабилен и през второто тримесечие на 2025 г., като в някои от най-желаните локации дори се наблюдава покачване на цените. В курортни зони извън София цените вече надхвърлят 2000 евро на квадратен метър – ниво, смятано до скоро за изключение. Това показва анализ на компанията за недвижими имоти ARCO REAL ESTATE.
Високи цени по Черноморието
Най-съществени ръстове в цените се отчитат по Южното Черноморие. В Созопол имотите ново строителство се предлагат средно между 1900 и 2500 евро/кв.м. В Поморие цените достигат 1500–1600 евро/кв.м., а в Свети Влас и Слънчев бряг – между 1200 и 2200 евро/кв.м., в зависимост от местоположението и характеристиките на имота.
Покупателите остават основно български граждани, но интерес има и от чужденци – най-вече поляци, германци, чехи и словаци. Търсят се основно студиа и двустайни апартаменти, които са напълно обзаведени и готови за ползване. Купувачите предпочитат имоти с добри локации, морска панорама и ниски такси за поддръжка. В повишено търсене са и къщи или апартаменти с прилежащ двор.
Популярни дестинации
На Северното Черноморие най-предпочитани са курортите „Св. Св. Константин и Елена“, к.к. Чайка, Балчик, Каварна и Бяла. Централната част на крайбрежието също остава атрактивна, като Несебър, Свети Влас, Слънчев бряг и Поморие продължават да са сред най-предпочитаните дестинации за покупка на ваканционен имот.
Южното Черноморие също привлича значително внимание. Най-силен интерес се отчита в Созопол и Черноморец, като нараства търсенето и в Лозенец и Царево.
Покачване на интереса и в планинските курорти
Пазарът на планински имоти също бележи активност. Банско остава водеща дестинация с нарастващо търсене от софиянци, както и от чуждестранни купувачи. Там цените варират между 1100 и 1500 евро/кв.м., в зависимост от локацията и състоянието на имота.
Интерес има и към имоти в Боровец и Пампорово, където цените са по-достъпни, което ги прави предпочитани от купувачи с по-ограничен бюджет.
Заключение
Данните от анализа на ARCO REAL ESTATE потвърждават, че пазарът на ваканционни имоти в България запазва висока динамика и през 2025 г. Растящото търсене, в съчетание с ограничено качествено предлагане в популярните курорти, продължава да оказва натиск върху цените – както по морето, така и в планините.
- ЕТИКЕТИ:
