През 2025 г. броят на завършените жилища в Европа ще спадне до 1,46 милиона, в сравнение с 1,55 милиона през 2024 г. Прогнозите за 2026 г. сочат лек ръст до 1,51 милиона. Това показват последните данни на изследователската група EUROCONSTRUCT, в която участва и базираният в Мюнхен институт ifo, съобщава БТА.
Основните фактори, които водят до спад в строителната активност, са по-високите лихвени проценти, загубата на покупателна способност, рязкото нарастване на строителните разходи, както и промени в субсидиите и данъчната политика за ново строителство. Това обяснява експертът от института ifo Лудвиг Дорфмайстер.
Особено сериозен спад се очаква в Германия, където през 2025 г. ще бъдат завършени едва 205 000 жилища – с 19% по-малко спрямо предходната година. През 2026 г. се предвижда ново понижение – до 185 000 жилища, или с още 10% по-малко. Въпреки известни подобрения в условията – като по-достъпно финансиране, по-добри реални заплати и стабилизиращи се цени на имотите – браншът не очаква възстановяване преди 2027 г., когато броят на новите жилища може да достигне около 195 000. Според Дорфмайстер, така нареченото „строително ускорение“ ще има ограничено въздействие върху реалния ръст на новото строителство.
На фона на общия спад, няколко държави в Централна и Източна Европа дават надежда за възстановяване. Най-значителен ръст в броя на завършените жилища се очаква в Чехия (+27%), Швеция (+21%) и Унгария (+20%). В същото време, тенденцията на спад ще се запази в десет други страни, включително Франция (-14%) и Обединеното кралство (-10%).
- ЕТИКЕТИ:
