Жилищният пазар в Нидерландия продължава да бележи значителен ръст, като цените на имотите достигнаха нов рекорд през октомври. Според данни от Статистическата служба на Нидерландия и поземления регистър, средната цена на съществуващо жилище през изминалия месец е била 467 355 евро. Това представлява увеличение от 11,5% спрямо същия период на предходната година, което е най-високото регистрирано ниво досега. В последните няколко месеца цените на жилищата нарастват с най-бърз темп за повече от две години.
Сравнено със септември, през октомври жилищата са поскъпнали с 0,9%. След достигане на своя пик през юли 2022 г., цените се понижиха за известно време, но от юни 2023 г. отново започнаха да се увеличават. През октомври стойностите вече са средно с 7,4% по-високи от предишния връх през лятото на 2022 г.
Главният икономист на Статистическата служба на Нидерландия, Петер Хайн ван Мюлиген, коментира, че жилищният пазар остава прегрял. Според него това се дължи на факта, че купувачите разполагат с повече средства за покупки, докато наличността на жилища за продажба остава ограничена. Освен това, ипотечният консултант „Де Ипотекер“ отбелязва, че купувачите имат по-добри възможности за финансиране благодарение на повишените заплати и лекото намаление на лихвите по ипотеките. През третото тримесечие средният размер на ипотечния кредит за покупка на жилище достигна най-високото си ниво досега.
Голямото търсене на жилища личи и от броя на осъществените сделки. През октомври са продадени 18 131 жилища, което е увеличение с над 15% спрямо същия месец на предходната година. За първите десет месеца на 2024 г. общият брой на продадените жилища е достигнал 164 661, което представлява ръст от почти 12%.
- ЕТИКЕТИ:
