През периода юли-септември 2024 г. цените на недвижимите имоти в Португалия, които са сменили собствениците си, отбелязаха ръст от 28%, достигайки рекордна стойност от 9,05 милиарда евро. Тази тенденция задълбочава съществуващия проблем с недостига на достъпни жилища, съобщава Ройтерс.
Националният статистически институт на Португалия „Ине“ (Ine) е регистрирал, че през третото тримесечие на 2024 г. са били продадени почти 41 000 имота. Това представлява годишен ръст от 19,4%. Освен това, цените на старите имоти са нараснали по-бързо в сравнение с тези на новозастроените жилища.
През първите девет месеца на 2024 г. общата стойност на продадените жилища е нараснала с 13,5% спрямо същия период на предходната година, достигайки 23,7 милиарда евро. Това е малко под рекорда от 24,4 милиарда евро, отбелязан през 2022 г.
Недостигът на достъпни жилища в Португалия се влошава заради увеличения интерес от заможни чуждестранни инвеститори, които се привличат от възможностите за местожителство и данъчните облекчения, свързани с инвестиции в недвижими имоти.
Освен това, нарастването на туристическия поток води до повишено търсене на краткосрочни ваканционни наеми, което допълнително усложнява ситуацията на пазара на имоти. Това провокира протести в Лисабон и други градове, където местните жители изпитват сериозни затруднения да си позволят собствен дом.
Според наличните данни, най-високите ценови нива на имотите се наблюдават в столичния район на Лисабон и в по-богатите северни региони на страната.
Повече от 93% от сделките с имоти са осъществени от местни жители и чужденци с постоянен адрес в Португалия, които плащат данъци там. Сделките, извършени от граждани на други държави от ЕС, представляват 3,37%, а тези от страни извън Общността – 3,13%.
- ЕТИКЕТИ:
