Испания предприема сериозни мерки за справяне с нарастващата жилищна криза, като планира да наложи данък до 100% върху имотите, закупени от граждани на страни извън Европейския съюз. Това съобщи Асошиейтед прес, позовавайки се на изявление на премиера на страната Педро Санчес.
Санчес представи своя план тази седмица, заявявайки, че основната му цел е да подобри достъпността до жилища и да овладее растящите наеми в Испания. Според него мерките ще осигурят „повече жилища, по-добро регулиране и повече подкрепа“ за гражданите. Въпреки това, все още не е ясно дали предложеният план ще бъде одобрен от парламента, тъй като коалицията на Санчес е в малцинство.
Подобно на други богати страни, Испания е изправена пред сериозен проблем с достъпността на жилищата. Нарастващите наеми създават значителни затруднения, особено в големи градове като Барселона и Мадрид. Там доходите на жителите, особено на младите хора, често са недостатъчни, за да покриват високите разходи за наем. Цените на недвижимите имоти също продължават да се увеличават, особено в градските и крайбрежните райони.
Една от причините за повишението на наемите е високият брой имоти, предлагани основно на туристи. През 2024 година Испания е била посетена от над 88,5 милиона туристи, което я поставя сред най-популярните туристически дестинации в света. Въпреки това, този „свръхтуризъм“ често води до напрежение между местните жители и туристите. Местните се притесняват от растящите цени на наемите и разпространението на краткосрочни наеми чрез платформи като Airbnb.
През последните години Испания стана свидетел на протести в различни градове, където граждани изразиха недоволството си от растящия туризъм и покачващите се разходи за живот. В отговор на тези притеснения, кметството на Барселона обеща да премахне всички краткосрочни наеми за туристи в следващите години.
Част от новия план включва ограничаване на броя на жилищата, закупени от чужденци, чрез значително увеличаване на данъците върху имотите, придобити от нерезиденти на ЕС. Според данни, през 2023 година граждани на страни извън ЕС са закупили 27 000 имота в Испания, като много от тях не са били за лично ползване, а за генериране на доходи. Педро Санчес подчерта, че този вид покупки влошават жилищната криза.
Въпреки че премиерът не даде подробности за начина и времето на въвеждане на новия данък, той сподели, че мерките ще бъдат насочени към подобряване на ситуацията за местното население. Освен данъка върху чуждестранните купувачи, в плана се предвиждат и други стъпки, като по-високи данъци върху ваканционните наеми и данъчни облекчения за наемодатели, които предоставят жилища на достъпни цени в райони с високи наеми.
