Драсканата мазилка остава предпочитано решение за фасади и саниране

Picture of Румен Георгиев
Румен Георгиев
Главен редактор
Драсканата мазилка остава предпочитано решение за фасади и саниране
Съдържание

Драсканата мазилка остава сред най-често използваните решения за фасадно покритие при къщи и сгради, особено при саниране и полагане на финален слой върху топлоизолация. Тя се прилага основно по външни стени и се отличава с декоративна структура, защитна функция и сравнително достъпна цена.

При фасадните мазилки най-общо се разграничават няколко вида по структура, сред които драскана, гладка и влачена мазилка. Гладката се използва основно при интериорни стени, докато драсканата и влачената са по-подходящи за фасади.

Според състава и начина на нанасяне на пазара се срещат пясъчна, венецианска, минерална, силиконова, драскана и травертино мазилка. По вида на свързващия агент мазилките се делят на силиконови, силикатни, полимерни и минерални. Именно минералната мазилка е подходяща за постигане на драскана структура и ефект на влачена мазилка.

Какво представлява драсканата мазилка

Драсканата мазилка е декоративна фасадна мазилка, при която структурата зависи основно от размера на зрънцата в сместа. Освен че оформя завършен външен вид, тя има и защитна роля за външните части на сградата. В практиката често се използват варианти на циментова основа, основно заради по-ниската цена и добрите експлоатационни качества.

Сред посочените предимства са водонепромокаемост, паропропускливост и устойчивост на различни атмосферни условия. Материалът е устойчив и на плесени и гъбички, а може да се полага върху гипсови, варо-циментови и бетонни основи.

Макар да може да се използва и във вътрешни пространства, драсканата мазилка се прилага основно при външни фасадни стени. Често тя служи като завършващ слой при саниране на жилища и други сгради, което я прави особено актуална и за местния строителен сектор, където обновяването на фасади и енергийната ефективност остават важна тема за собствениците.

Какво трябва да се знае за дебелината и цвета

Посочената средна дебелина на драсканата мазилка е между 2 и 3 мм. Именно заради сравнително тънкия слой изборът на цвят има значение. При по-тъмни нюанси фасадата поглъща повече светлина и се загрява повече, а това може да доведе до температурни напрежения.

С времето подобни натоварвания могат да създадат условия за напукване и последващо проникване на влага. Поради тази причина се препоръчват по-светли цветове, които се нагряват по-малко.

Цена и разход

Според представената информация разходната норма е средно 2 до 3 кг на кв. м. Това означава, че опаковка от 25 кг може да покрие приблизително 10 кв. м.

Посочената ориентировъчна цена е около 20 лв. за торба, което е сред причините този тип мазилка да бъде предпочитан при жилищни ремонти и фасадни обновявания. За много домакинства това е важен фактор, особено при по-големи обекти, където крайната стойност на материалите има съществено значение.

Каква е разликата между драскана и влачена мазилка

Разликата между двата вида е основно в структурата на зърната и крайния визуален ефект.

При драсканата мазилка зрънцата са еднакви по размер. При обработка с маламашка, най-често с кръгообразни движения, се оформя равномерна грапава текстура.

При влачената мазилка зрънцата са с различна големина. При движението на инструмента те се „влачат“ и оставят следи по повърхността. Ако инструментът се движи нагоре и надолу, се получават отвесни бразди, а при кръгово движение се оформят извити линии.

Това означава, че при драсканата мазилка дебелината е по-равномерна, докато при влачената може леко да варира заради различната зърненост.

Как се полага

За полагането на драскана мазилка е необходима добре подготвена основа. Тя трябва да бъде суха и почистена. При неравномерна повърхност се препоръчва използване на грунд за по-добро сцепление.

Сместа се подготвя според указанията на опаковката, като в текста е посочено съотношение 1 към 5 между вода и суха смес. Разбъркването трябва да е до хомогенна консистенция, като за целта е препоръчително използването на строителен миксер.

Нанасянето обикновено се извършва на два етапа. Първо се полага материалът, а след 15 до 30 минути започва заглаждането и оформянето на структурата чрез кръстосани или кръгообразни движения. Именно поради тази организация на работа много изпълнители работят в екип от двама души.

Посочените подходящи температури за работа са между 5 и 25 градуса. Трябва да се избягва прекалено горещо и силно слънчево време.

Защо темата е важна за собствениците на имоти

Изборът на фасадна мазилка има пряко значение както за външния вид на сградата, така и за нейната защита във времето. За собствениците на къщи и жилищни сгради, които планират ремонт или саниране, познаването на разликите между видовете мазилки е важно не само от естетическа, но и от практическа гледна точка.

Драсканата мазилка се налага като често решение именно заради баланса между цена, издръжливост и завършен фасаден ефект. В условията на променлив климат и нарастващ интерес към обновяване на жилищния фонд, темата остава важна и за местните общности, и за пазара на строителни услуги.

Picture of Румен Георгиев
Румен Георгиев
Главен редактор

Още публикации

  • 31.07.2026
  • /
  • Интериор и обзавеждане
Когато хората търсят нов котлон за дома, обикновено попадат на три основни технологии – електрически, керамични и индукционни модели. Именно керамичният котлон често се оказва златната среда между достъпна цена, модерен дизайн и удобство при използване. Той изглежда значително по-съвременно от класическия електрически котлон и в същото време не поставя ограничения относно съдовете, както е […]
  • 23.07.2026
  • /
  • Недвижими имоти
В София се предлагат 7630 апартамента в строеж, а средната офертна цена достига 2070 евро/кв. м без ДДС, показва анализ на Colliers. Жилищата са част от проекти в активен строеж с обща разгъната застроена площ от около 810 000 кв. м. Данните са представени в доклада Sofia Residential Market Report: Apartments Under Construction на консултантската […]
  • 15.07.2026
  • /
  • Недвижими имоти
Офис пазарът във Виена отчете осезаемо забавяне през първата половина на 2026 г., въпреки запазеното търсене на модерни централни площи. Обемът на наетите офисни площи в австрийската столица достигна 74 650 кв. м. Това представлява спад от 5% спрямо същия период на 2025 г., показва проучване на австрийското подразделение на консултантската компания CBRE. Данните отразяват […]
  • 10.07.2026
  • /
  • Недвижими имоти
Цените на жилищата в САЩ достигнаха рекордно равнище през юни 2026 г., докато по-слабите продажби показват, че достъпността остава сериозен проблем. Продажбите на съществуващи жилища са намалели с 2,4% спрямо май до сезонно коригиран годишен темп от 4,09 млн. сделки, показват данните на Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти в САЩ, известна като NAR. […]
  • 04.07.2026
  • /
  • Недвижими имоти
Пазарът на жилища в България навлиза в по-умерена фаза, без признаци за драматичния спад, прогнозиран от част от анализаторите в началото на 2026 г. Това сочи анализ на „Адрес Недвижими имоти“. Изводите представляват оценка на компанията, базирана върху данни на Агенцията по вписванията и информация от нейната дейност. Те не обхващат непременно целия пазар и […]
  • 12.07.2026
  • /
  • Поддръжка на дома
Притежаването на имот под наем може да осигури стабилен допълнителен доход, но на практика често е свързано с редица ежедневни ангажименти. Намирането на надеждни наематели, изготвянето на договори, следенето на плащанията, поддръжката на жилището и разрешаването на възникнали проблеми изискват време, опит и постоянна ангажираност. Поради тази причина все повече собственици се обръщат към специализирани […]