Жилищният пазар в София продължава своя възход и през 2025 г., като цените на имотите в столицата отбелязват нови рекорди. Средната стойност на квадратен метър вече трайно надхвърля психологическата граница от 2000 евро, а в някои райони тя се приближава до ценовите равнища в западноевропейски столици. Това показват актуални данни от платформата imot.bg.
Луксозните райони на София – над 4000 евро/кв.м
Най-високи остават цените в елитните столични квартали. В зоната около Докторски паметник средната цена достига впечатляващите 4750 евро за квадратен метър, а в т.нар. жилищен район „Южен парк“ тя възлиза на 4111 евро.
На прага на тази стойност е и квартал Изгрев, където цената е 3999 евро/кв.м., следван от Иван Вазов с 3910 евро, Яворов – 3579 евро, Изток – 3530 евро и Лозенец – 3507 евро.
Още няколко предпочитани квартала също преминават границата от 3000 евро за квадрат – Оборище (3472 евро), Медицинска академия (3422 евро), Зона Б-5-3 (3190 евро), Гео Милев (3153 евро), Хладилника (3137 евро) и Хиподрума (3006 евро).
Кварталите с най-ниски цени – под 1700 евро/кв.м
На противоположния полюс остава Христо Ботев, където средната цена е едва 791 евро за кв.м. – единственият столичен квартал, където стойността пада под 1000 евро. Близо до тази граница са и Ботунец 1 и 2, със съответно 1029 и 1002 евро/кв.м.
Цените остават сравнително достъпни и в:
- Модерно предградие – 1418 евро
- Обеля 1 – 1507 евро
- Бенковски – 1561 евро
- Обеля и Люлин 6 – по 1578 евро
- Илиянци – 1606 евро
- Люлин 5 – 1608 евро
- Люлин 4 – 1630 евро
- Орландовци – 1652 евро
- Враждебна – 1683 евро
Заключение
Пазарът на недвижими имоти в София продължава да се движи нагоре, като дори най-слабо предпочитаните райони вече не предлагат имоти под 1000 евро за квадратен метър. В същото време търсенето в луксозните квартали тласка цените към нови върхове, правейки собствеността в столицата все по-недостъпна за широк кръг купувачи.
- ЕТИКЕТИ:
