Белград отново затвърди позицията си като лидер на пазара на луксозни имоти в Сърбия. През последното тримесечие на 2024 г. най-скъпите апартаменти в страната са били продадени именно в сръбската столица, сочат данни на Републиканския геодезически институт, цитирани от изданието „Нова економия“.
Най-впечатляващата цена на квадратен метър е отчетена в елитния квартал „Белград на вода“, където стойността е достигнала 11 668 евро. В същата зона е реализирана и най-голямата сделка за апартамент – луксозно жилище с площ от 342 кв.м е сменило собственика си срещу внушителната сума от 2,6 милиона евро.
Най-скъпата продадена къща също се намира в Белград – в престижната община Савски венец. Имотът е сменил притежателя си срещу 3,4 милиона евро. Също толкова впечатляващо е и най-скъпото паркомясто, закупено отново в района „Белград на вода“ за 64 000 евро.
Общият обем на сделките с недвижими имоти в Сърбия за последните три месеца на 2024 г. възлиза на 2,2 милиарда евро – сума, която повтаря рекордното ниво от 2022 година. През този период са подписани 34 834 договора за покупко-продажба – най-високият тримесечен брой от две години насам.
Основен двигател на пазара остават сделките с апартаменти, които формират 57% от общия оборот, или 1,3 милиарда евро. Забелязва се и засилен интерес към покупките чрез ипотечни кредити – 11% от сделките са финансирани със заем, което представлява увеличение с 4 процентни пункта спрямо същия период на 2023 г.
Луксозният сегмент в Белград очевидно продължава да бъде магнит за инвеститори и купувачи, независимо от икономическите предизвикателства.
- ЕТИКЕТИ:
